Description
Ref. 85605260 - Au pied de la ligne 14 (Maison Blanche), en étage avec ascenseur de la Tour Super Italie, nous vous proposons un appartement de 4 Pièces non meublé de 120 m².
En double exposition Ouest et Nord, il est doté d'une parfaite distribution comprenant : un grand séjour, une vaste cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des wc séparés, un dressing et de nombreux rangements.
Ensoleillé et calme, c'est un appartement agréable bénéficiant d'un chauffage collectif, d'une eau chaude collective et de nombreux services exclusifs : Gardiennage 24h/24, piscine, solarium.
Cave en sous-sol et possibilité de parking en sous-sol.
Loyer : 3 200 € charges incluses pour un montant de 450 € (avec régularisation annuelle)
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1805 €
DPE (D) : 224
GES (D) : 33
Loyer compris dans l'encadrement des Loyers (Loyer de référence majoré : 26,5 €/m²)
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 120 m²
- Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 34 étages
- Exposition Nord-ouest
- Vue Cour Rue
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéo surveillance
- Piscine en copropriété
- Four
- Alarme incendie
Proximités
- Bus 50 mètre
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 50 mètre
- Crèche 100 mètre
- École primaire 100 mètre
- École secondaire 100 mètre
- Médecin 100 mètre
- Métro 10 mètre
- Parc 100 mètre
- Salle de sport 50 mètre
- Supermarché 100 mètre
- Tennis 50 mètre
- Tram 200 mètre
- Hôpital/clinique 500 mètre
- Piscine publique 500 mètre
- Université 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base2 750 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)3 188 €
- Charges450 € / Mois
- Honoraires d'agence1 805 € TTC
- Dépôt de garantie2 750 €
- État des lieux361 € TTC
- Charges de copropriété450 € / Mois
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2161€ ~ 2923€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours