Description
Ref. 85567324 - Au Pied de la Butte aux Cailles et du Square René Le Gall (Métro Corvisart), Rue Vergniaud, au RDJ surélevé d'un bel immeuble moderne de standing, nous vous proposons un appartement de 3 PIECES de 66,65 m² à rafraîchir.
En double exposition Est/Ouest, calme et ensoleillé, il est doté d'une parfaite distribution mai reste néanmoins modulable.
Il comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres (possibilité 3 à la place de la cuisine), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude collectifs avec charges modérés.
Grande cave en sous-sol.
Quelques travaux à prévoir.
Belle opprotunité à saisir !
Proche commerces et transports.
Prix : 535 500 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour 5% TTC.
Prix Net Vendeur : 510 000 €
Copropriété de 41 lots principaux.
Charges mensuelles : 230 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs)
DPE : E (285)
GES : D (44)
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 67 m²
- Chauffage Radiateur, Eau chaude, Collectif
- Eau chaude Chaudière
- Etat À rénover
- Etage Surélevé
- Exposition Est Ouest
- Vue Jardin
- Construit en 1970
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus 100 mètre
- Centre ville 100 mètre
- Commerces 100 mètre
- Crèche 200 mètre
- École primaire 200 mètre
- École secondaire 200 mètre
- Hôpital/clinique 500 mètre
- Médecin 100 mètre
- Métro 100 mètre
- Parc 300 mètre
- Piscine publique 500 mètre
- Salle de sport 50 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Taxi 100 mètre
- Université 800 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 510 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur25 500 €
- Charges de copropriété230 € / Mois
- Loi Carrez66,65 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1559€ ~ 2109€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours