TOLBIAC - CHOISY - PIERRE DE TAILLE - 4 PIECES

655 000 €

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Accueil Appartement Paris 13ème

Description

Ref. 7083279 - Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre de Taille, nous vous proposons un appartement familial de 4 Pièces comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC, un dressing et de nombreux rangements.

En double exposition, calme et ensoleillé, il bénéficie d'une parfaite distribution, chaque pièce bénéficiant d'une fenêtre permettant un bon éclairage et une bonne ventilation.

Il reste néanmoins modulable selon vos envies et vous bénéficierez du cachet de l'ancien avec ses parquets, moulures et cheminées.

Naissant de la réunion de deux appartements de deux pièces, vous avez la possibilité de rétablir les lots dans leur configuration initiale afin de faire évoluer votre patrimoine.

La copropriété suivie et entretenue vient de voter aux dernières assemblée générale : les ravalements des façades, la reprise des toitures, le renforcement des planchers cave,...). L'intégralité de ces travaux seront pris en charge par le vendeur.

Prix : 655 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Copropriété de 28 lots principaux.
Charges mensuelles : 190 €

DPE : C (121)
GES : D (28)
(DPE ancienne version, le nouveau DPE 2021 est en cours de réalisation)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 1er / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Cour Rue
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Bus 150 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Médecin 200 mètres
  • Métro 200 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Université 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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